Miete: 950,00 €
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Kontakt:
JS ImmoGest
Neidénbacherstraße 20
54655 Malbergweich
Tel: 06563.9638434
Mail: vermietung@immo-gest.de
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Wohntyp: |
Erdgeschoss |
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Größe: |
4 Zimmer |
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Wohnfläche: |
ca 135 qm |
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Kaltmiete : |
€ 950,00,– |
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Kaution: |
€ 2200,00,- |
| Verfügbar ab : | 01.04.2026 |
| Objektzustand: | Sehr guter Zustand |
| Heizungsart: | Gas |
| Etage: |
Erdgeschoss |
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Ausstattung & Raumaufteilung:
ca. 135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Offener Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche
Badezimmer (mit den üblichen Sanitäreinrichtungen)
Separates Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Stellplatz direkt am Objekt
Die Ausstattung ist funktional und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Brimingen, einer ruhigen Ortsgemeinde in der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Natur sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet insbesondere für Familien oder Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung aller Räume.
Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage ist eine solide Grundversorgung gewährleistet:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften (z. B. Bitburg) und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Region bietet einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und dienen der ersten Information. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen