Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin
Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin

Wohntyp:

ETW Etage

Größe:

3 Zimmer

Wohnfläche:

ca 108 qm

Preis:
Preis/m2

€ 319.500,–
€ 2.950,-

Baujahr: 1905
Objektzustand: Erstbezug
nach Sanierung
Heizungsart: zentral
Enrgieausweis

1

Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin

Der Ort zum Wohlfühlen

Dieses attraktive Gründerzeithaus verströmt tolles Altbauflair in beliebter Lage. Eine klassische Altbaufassade mit Erkern, großflächigen Fenstern und Balkonen machen den besonderen Charakter des Hauses aus. Das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend modernisiert und aufgefrischt. Die Fassade wurde überarbeitet und gemalert, die Treppenhäuser und Eingangstüren wurden ausgebessert und der Innenhof neu gestaltet. Jede Wohnung verfügt nun über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse.

Ihr neues Zuhause in Berlin

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde

Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin

Ihr neues Zuhause in Berlin

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschlossen.

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschloss

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschlossDas Neubauensemble erstreckt sich von der

Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschloss

Ihr neues Zuhause in Berlin

Das Neubauensemble erstreckt sich von der Bänschstraße hinüber zur Pettenkoferstraße und endet an der Dolziger Straße. Das Grundstück, auf dem das Objekt entsteht, wurde seit dem Zweiten Weltkrieg nicht wieder städtebaulich angemessen erschlossen.

Privatoase mit modernem Neubaukomfort Ihr neues Zuhause mitten in Berlin


1

2

3

4

5

6

Hilfe

1. Exposé erstellen

1.1 Neues Exposé

Klicken Sie auf Neu.

Anschliessend wählen Sie zwischen den beiden Buttons:

Leeres Layout

Sie starten mit einer leeren Vorlage ohne Bilder oder Texte. Fügen Sie Ihre Inhalte neu ein und bearbeiten Sie diese.

Musterlayout

Lassen Sie sich von Beispielbildern und Texten inspirieren und ersetzen Sie die vorhandenen durch Ihre Inhalte.

Anschließend können Sie ein Design auswählen.

1.2 Designs

Klicken Sie auf Designs.

Sie können nun zwischen fünf verschiedenen Designs wählen. Jedes Design gibt es in vier verschiedenen Farben.

Klicken Sie auf das entsprechende Farbfeld in der Designauswahl, um das Design in der Farbe auszuwählen.

Wenn sie schon Inhalte in das Dokument eingebaut haben, werden diese konvertiert.

Bitte beachten Sie: Die Designs unter­schei­den sich unter anderem in Anzahl und Größe der Bilder. Nicht alle Informationen können immer zu 100% übertragen werden. Sollte ein Textblock nicht passen, wird dieses angezeigt.

1.3 Einstellungen

Hier können Sie für ein Exposé Projekttitel, Subtitel und Fußteile eingeben, sowie ihr Logo hochladen.

Zum Hochladen Ihres Logos wählen Sie Logo ändern und wählen ihr Logo im Format .jpg oder .png auf Ihrem Rechner aus. Die besten Ergenisse erzielen Sie mit transparenten PNG-Bildern.

Klicken Sie anschließend auf Speichern.

Wenn Sie angemeldet sind, können Sie außer­dem durch einen Klick auf Ihren Usernamen > Mein Profil > Exposé Einstellungen eine Standard Einstellung für alle zukünftigen Exposés festlegen. Bestehende Exposés werden dadurch nicht geändert.

1.4 Anlagen

Klicken Sie auf: PDF hochladen.

Wählen Sie ein PDF-Dokument bis maximal 5 MB auf Ihrem Rechner aus.

Danach können Sie weitere PDF-Dokumente hochladen

In der Liste können Sie die Reihenfolge ändern, indem Sie ein Dokument nach oben oder unten schieben.

Zum Löschen eines Anhangs klicken Sie auf das x neben den Namen.

2. Seiten

2.1 Seitentypen

Es gibt drei verschiedene Seitentypen:

Titelseite

Die Ttelseite ist immer die erste Seite eines Dokuments und lässt sich nicht verschieben.

Titelseiten haben je nach gewähltem Design zwischen einem und Bildern

Einspaltig

Enhält nur eine Spalte, in der sich die ver­schiedenen Blöcke mit Inhalten platzieren lassen. Ausnahme: In Design4 gibt keine einspaltigen Seiten.

Zweispaltig

Hier gibt es zwei Spalten, in denen Blöcke platziert werden können.

Die meisten Blocktypen können zwischen den verschieden Spalten hin- und her­geschoben werden.

Nur Blöcke, die nicht passen, lassen sich nicht platzieren. So kann in schmalen Spalten kein Foto-Text-Block geschoben werden.

2.2 Seiten bearbeiten

Seiten verschieben

Bewegen Sie den Mauszeiger auf die zu verschiebende Seite. Oberhalb der Seite erscheint eine Leiste, an der Sie sie Seite anfassen und verschieben können. Tipp: Dies geht am Besten, wenn Sie vorher mit dem Schieberegler oben soweit rausgezoomt haben, dass Sie alle Seiten sehen können.

Neue Seiten

Klicken Sie mir der rechten Maustaste auf eine Seite oder auf + oberhalb der Seite

Anschließend können Sie wählen, ob eine ein- oder zweipaltige Seite eingefügt werden soll.

Seiten löschen

Klicken Sie auf 1 oberhalb der Seite und bestätigen Sie das Löschen anschließend.

3. Blöcke

3.1 Blöckebearbeiten

Es gibt 6 verschieden Blocktypen, die Sie innerhalb Ihres Dokuments zwischen allen Seiten und Spalten frei verschieben können:

  • Foto
  • Foto/Text
  • Text
  • Tabelle
  • Galerie
  • Karte
Blöcke verschieben

Bewegen Sie den Mauszeiger auf den zu verschiebenden Block. Oberhalb des Blocks erscheint eine Leiste, an der Sie ihn anfassen und aud eine andere Seite oder in eine andere Spalte verschieben können.

Neue Blöcke

Klicken Sie mir der rechten Maustaste auf eine Seite oder auf + oberhalb des Blocks

Anschließend können Sie wählen, welchen Blocktyp Sie hinzufügen möchten.

Blöcke löschen

Klicken Sie auf 1 oberhalb des Blocks und bestätigen Sie das Löschen anschließend.

3.2 Foto

Bei einem leeren Foto-Block können Sie Ihr Foto direkt darauf ziehen oder klicken Sie in den Block und wählen dann das Bild aus.

Mögliche Bildformate sind: .jpg, .png oder .gif.

Mit + und - können Sie die Größe ändern, den Bildausschnitt können Sie einfach verschieben.

Die Breite des Bildes ist durch das Layout vorgeben, die Höhe können Sie über den Schieberegler am unteren Bildrand ändern.

Anschließend klicken Sie auf 1, um das Bild zu speichern.

Klicken Sie auf 1 um das Bild zu löschen und ein anderes Bild hochzuladen.

Ein gespeichertes Bild können Sie wieder bearbeiten, indem Sie auf 1 klicken.

3.3 Text

Um einen Textblock zu bearbeiten, klicken Sie einfach hinein.

Es erschrint dann die Editor-Leiste mit den Funktionen:

Sie können Text aus einem anderen Programm kopieren und per Shortcut CTRL+V (PC) oder Befehl+V (Mac) einfügen

Alle Änderugen an einem Text werden direkt gespeichert

Wird ein Textblock so lang, dass er nicht mehr auf die Seite passt, wird automatisch eine leere Seite eingefügt und der Textblock dahin verschoben

3.4 Foto/Text

Bei Foto/Text Blöcken können Sie über den Button Foto und Text vertauschen.

Das Bearbeiten des Fotos und Textes funktioniert genauso, wie in 3.2 Foto, bzw.3.3 Text beschieben.

Aus Platzgründen lassen sich Foto/Text Blöcke nicht in die schmale Spalte einer zweispaltigen Seite verschieben.

3.5 Tabelle

Um eine Tabelle zu bearbeiten, klicken Sie einfach hinein.

Die obere Zeile des Tabelleneditors enthält die Werkzeuge des Texteditors, um den Text zu formatieren.

In der unteren Zeile des Editors können Sie Zeilen und Spalten hinzufügen oder löschen.

Zu große Tabellen werden genau wie Textblöcke automatisch auf die nächste Seite verschoben

3.6 Galerie

Ein Galerie-Blöck enthält je nach Spaltenbreite 2 oder 3 Fotos.

Das Einfügen und Bearbeiten der Bilder funktioniert genauso, wie bei 3.2 Foto.

Bitte beachten Sie, dass Sie bei jedem Bild der Galerie auf 1 klicken müssen, um sie zu speichern.

Galerie-Blöcke passen nicht in die schmale Spalte einer zweispaltigen Seite.

3.7 Karte

Bei Karten-Blocks können Sie oben im Suchfeld die gewünschte Adresse eingeben.

Über die Buttons + und - oder das Scrollrad lässt sich der Zoomlevel festlegen.

Der Kartenausschnit lässt sich frei verschieben.

Sie haben die Wahl zwischen einer Tag- und einer Nachtansicht.

Außerden können Sie wählen, od der Pin auf der Karte angezeigt werden soll.

Die Breite der Karte ist durch das Layout vorgeben, die Höhe können Sie über den Schieberegler am unteren Bildrand ändern.

Zum Speichern klicken Sie auf 1.

Ein gespeicherte Karte können Sie wieder bearbeiten, indem Sie auf 1 klicken.

4. Speichern & Export

4.1 Speichern

Automatisches Speichern

Änderungen an den Exposés werden automatisch gespeichert.

Beim Bearbeiten der Inhalte müssen jedoch Änderungen an Fotos oder Karten durch Klick auf 1 bestätigt werden.

Sichern unter

Hier können Sie dem Exposé einen Namen geben, unter dem Sie es unter Meine Exposés wieder finden und bearbeiten können.

4.2 Meine Exposés

Hier werden alle gespeicherten Exposés in einer Liste angezeigt.

Dies lassen sich durch Klick auf die Überschriften sortieren nach:

  • Namen
  • Seitenanzahl
  • Datum

Über das Suchfeld lassen sich die Einträge auch zusätzlich filtern.

Bei jedem Eintrag finden Sie auch Buttons zum Erzeugen von PDFs oder für die Web Vorschau

4.3 PDF erstellen

Ein PDF Dokument lässt sich mit nur einem Klick erstellen

Im expose24-Editor klicken Sie unten rechts auf PDF erstellen

Das Dokument wird dann erstellt und öffnet sich in einem neuen Browser-Tab.

Bitte beachten: Wenn Sie vorher schon ein PDF erstellt haben wird es in den Tab des vorherigen PDFs geladen, dieser ist aber nicht automatisch ausgewählt.

Beim kostenlosen Paket exposeBasis wird Ihr Logo durch ein expose24 Logo ersetzt.

Um das PDF auf Ihren Recher zu sichern, klicken Sie den Download Button Ihres Browsers oder benutzen Sie den Shortcut CTRL+S (PC) oder Befehl+S (Mac).

4.4 Mikrowebseiten

Die Funktionalität von Mikrowebseiten steht ausschließlich exposePremium Kunden zur Verfügung. Andere Kunden können die Funktion ausprobieren, aber die Webseite wird nicht gesichert.

Klicken Sie auf: Meine Exposés > Mikrowebseite

In der ersten Zeile können Sie die Funktionali­tät an- und ausschalten, sowie die URL festlegen, unter der Ihre Mikrowebseite in Internet aufrufbar sein soll.

Die nächste Zeile der Einstellungen ermöglicht die Auswahl des Designs und der Bildgröße.

Weiterhin können Sie Ihre Firmendaten und ihr Logo einstellen, sowie Angaben zum Unternehmensprofil und ein Bild einstellen.

Die veschiedenen Exposés lassen sich an- und auschalten und per Drag and Drop in der Reihenfolge verschieben.

Wenn Ihre Eingaben volständig sind, klicken Sie oben rechts auf den Button Anzeigen.

Ihre Mikrowebseite ist für alle modernen Browser inklusive Smartphones und Tablets optimiert.

5. Support

5.1 E-Mail Support

Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wude, unterstützen wir Sie gerne per E-Mail.

Bitte teilen Sie uns bei Problemen auch das verwendete Betriebssysten und den Browser mit.

Beschreiben Sie möglichst genau, unter welchen Umständen das Problem auftritt.

E-Mail: support@expose24.de
Fotos